Gepflegte Immobilien
Gemeinschaftsflächen und technische Einrichtungen werden regelmäßig auf sichtbare Auffälligkeiten geprüft.
Objektkontrollen
Regelmäßige Kontrolle Ihrer Immobilie.
Professionelle Objektkontrollen für gepflegte und funktionierende Immobilien
Regelmäßige Kontrollgänge in Wohnanlagen, Gewerbeobjekten und öffentlichen Einrichtungen – abgestimmt auf Gebäude, Nutzung, Kontrollumfang und gewünschte Intervalle.
Auffälligkeiten frühzeitig erkennen
Kontrollgänge nach einem klar vereinbarten Prüfplan
Kleinere Schäden, defekte Beleuchtung, offene Türen, Verschmutzungen oder Störungen in Gemeinschaftsbereichen fallen im Alltag häufig erst spät auf. Regelmäßige Objektkontrollen helfen dabei, solche Auffälligkeiten frühzeitig zu erkennen.
Gemeinsam legen wir fest, welche Bereiche kontrolliert werden sollen. Festgestellte Mängel werden dokumentiert und an den zuständigen Ansprechpartner weitergeleitet. Kleinere vereinbarte Arbeiten können direkt ausgeführt werden.
Kontrollgänge nach festem Plan
Dokumentation erkannter Auffälligkeiten
Kontrolle von Türen und Beleuchtung
Feste Ansprechpartner und klare Abläufe
Regelmäßige Objektkontrollen mit klaren Zuständigkeiten
Planmäßige Kontrollgänge schaffen Übersicht, verkürzen Reaktionszeiten und unterstützen den gepflegten Zustand Ihrer Immobilie.
Feste Kontrollintervalle
Die Objektkontrollen erfolgen wöchentlich, monatlich oder nach individuell vereinbarten Zeitabständen.
Klare Dokumentation
Erkannte Schäden und Auffälligkeiten können nachvollziehbar dokumentiert und weitergeleitet werden.
Feste Ansprechpartner
Sie erhalten einen direkten Kontakt für Rückfragen, Anpassungen und die Abstimmung weiterer Maßnahmen.
Objektkontrollen für unterschiedliche Immobilien
Der Kontrollplan wird an Objektart, Nutzung, Gebäudestruktur und gewünschte Prüfbereiche angepasst.
Mehrfamilienhäuser
Kontrollgänge in Treppenhäusern, Kellern, Eingängen und gemeinschaftlich genutzten Bereichen.
Wohnanlagen
Regelmäßige Kontrolle mehrerer Hauseingänge, Außenbereiche, Kellerzugänge und Nebenflächen.
Büro- und Verwaltungsgebäude
Kontrolle von Eingängen, Verkehrsflächen, Beleuchtung und allgemein zugänglichen Gebäudebereichen.
Verkaufs- und Gewerbeobjekte
Kontrollgänge in Eingangsbereichen, Nebenräumen, Außenflächen und betrieblich genutzten Bereichen.
Hallen und Lagergebäude
Sichtkontrolle vereinbarter Verkehrswege, Türen, Tore, Beleuchtung und Außenbereiche.
Öffentliche Einrichtungen
Regelmäßige Sichtkontrollen in Schulen, Einrichtungen und öffentlich genutzten Gebäuden.
Diese Bereiche können regelmäßig kontrolliert werden
Der genaue Prüfplan wird individuell abgestimmt und nachvollziehbar dokumentiert.
Eingangsbereiche
Sichtkontrolle von Hauseingängen, Windfängen, Türen, Fußmatten und angrenzenden Flächen.
Türen und Zugänge
Kontrolle vereinbarter Türen, Kellerzugänge und gemeinschaftlich genutzter Gebäudebereiche.
Beleuchtung
Sicht- und Funktionskontrolle zugänglicher Leuchten in Treppenhäusern und Gemeinschaftsflächen.
Treppenhäuser und Flure
Kontrolle auf sichtbare Schäden, Verschmutzungen, abgestellte Gegenstände und sonstige Auffälligkeiten.
Keller- und Nebenräume
Sichtkontrolle frei zugänglicher Kellerflure, Technikzugänge und vereinbarter Nebenbereiche.
Außenbereiche
Kontrolle von Gehwegen, Zufahrten, Müllplätzen und unmittelbar angrenzenden Flächen.
Schäden und Verschmutzungen
Erfassung sichtbarer Beschädigungen, Verunreinigungen und möglicher Gefahrenstellen.
Zählerstände
Ablesen und Dokumentieren zugänglicher Wasser-, Strom- oder Wärmezähler nach Vereinbarung.
Fotodokumentation
Dokumentation auffälliger Bereiche mit Bildern und kurzer Beschreibung für den Auftraggeber.
Auffälligkeiten erkennen und vereinbarte Maßnahmen einleiten
Nicht jede festgestellte Auffälligkeit muss zunächst durch einen weiteren Dienstleister geprüft werden. Kleinere Arbeiten können nach Vereinbarung direkt erfolgen.
Regelmäßige Sichtkontrolle
Prüfung nach festgelegtem Kontrollplan
Die vereinbarten Bereiche werden strukturiert kontrolliert. Dabei achten wir auf sichtbare Schäden, Verunreinigungen, Funktionsstörungen und weitere objektbezogene Auffälligkeiten.
- Kontrolle festgelegter Gebäudebereiche
- Erfassung sichtbarer Mängel
- Weiterleitung an zuständige Ansprechpartner
Kleine Maßnahmen direkt erledigen
Leuchtmittelwechsel und einfache Kleinreparaturen
Kleinere vereinbarte Arbeiten können bei entsprechender Zugänglichkeit direkt ausgeführt werden. Umfangreichere Reparaturen werden dokumentiert und nach Freigabe geplant.
- Austausch geeigneter Leuchtmittel
- Kleinere Befestigungs- und Einstellarbeiten
- Koordination weiterer Fachfirmen nach Vereinbarung
Dokumentation für klare Entscheidungen
Je nach Vereinbarung erhalten Sie eine Rückmeldung über festgestellte Auffälligkeiten und ausgeführte Maßnahmen.
Kontrollbericht
Auffälligkeiten übersichtlich erfassen
Schäden, Störungen und besondere Feststellungen können mit Datum, Bereich und kurzer Beschreibung dokumentiert werden.
- Zuordnung zum jeweiligen Gebäudebereich
- Kurze Beschreibung der Auffälligkeit
- Angabe empfohlener weiterer Maßnahmen
Fotodokumentation
Feststellungen bildlich nachvollziehen
Bei sichtbaren Schäden oder besonderen Auffälligkeiten können Bilder angefertigt und dem Ansprechpartner zur weiteren Entscheidung übermittelt werden.
- Bilder auffälliger Schadstellen
- Dokumentation vor und nach Kleinmaßnahmen
- Schnelle Abstimmung ohne zusätzliche Besichtigung
In vier Schritten zur regelmäßigen Objektkontrolle
Anfrage senden
Sie nennen uns Objektart, Adresse, gewünschte Bereiche und Kontrollhäufigkeit.
Objekt besichtigen
Wir prüfen Zugänge, Gebäudebereiche und besondere Anforderungen direkt vor Ort.
Kontrollplan erstellen
Sie erhalten ein klares Angebot mit festgelegten Prüfpunkten und Intervallen.
Kontrollen durchführen
Die vereinbarten Bereiche werden regelmäßig kontrolliert und Auffälligkeiten gemeldet.
Erfahrung aus Neumünster
Ein zuverlässiger Partner für Ihre Objektbetreuung
Maaß Gebäudedienste übernimmt regelmäßige Objektkontrollen für Hausverwaltungen, Unternehmen, Eigentümer und öffentliche Einrichtungen.
Klare Zuständigkeiten, feste Ansprechpartner und nachvollziehbare Kontrollpläne schaffen eine verlässliche Grundlage für die laufende Betreuung Ihrer Immobilie.
17+
Jahre Branchenerfahrung
10.100+
ausgeführte Aufträge
242+
aktive Kunden
25–30
Mitarbeitende im Team
Fragen zu Objektkontrollen
Was kostet eine regelmäßige Objektkontrolle?
Die Kosten hängen von Objektgröße, Anzahl der Bereiche, Kontrollumfang, Dokumentation und gewünschtem Intervall ab. Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein individuelles und nachvollziehbares Angebot.
Wie häufig können Objektkontrollen durchgeführt werden?
Die Kontrollen können täglich, wöchentlich, monatlich oder in individuell vereinbarten Abständen erfolgen. Das passende Intervall richtet sich nach Objekt und Nutzung.
Werden festgestellte Schäden dokumentiert?
Ja. Sichtbare Schäden und Auffälligkeiten können schriftlich und bei Bedarf mit Bildern dokumentiert und an den zuständigen Ansprechpartner übermittelt werden.
Übernehmen Sie auch kleinere Reparaturen?
Einfache und vereinbarte Kleinreparaturen können je nach Art und Umfang direkt ausgeführt werden. Arbeiten, die einen Fachbetrieb erfordern, werden dokumentiert und nach Freigabe koordiniert.
Ist eine Fotodokumentation möglich?
Ja. Bei festgestellten Schäden oder besonderen Auffälligkeiten können Bilder angefertigt und dem Auftraggeber zur weiteren Abstimmung übermittelt werden.
Ersetzen Objektkontrollen eine technische Wartung?
Nein. Objektkontrollen sind in erster Linie Sicht- und Funktionskontrollen vereinbarter Bereiche. Vorgeschriebene Wartungen, Prüfungen und Reparaturen durch Fachbetriebe werden dadurch nicht ersetzt.
Kostenlos und unverbindlich
Angebot für Ihre regelmäßigen Objektkontrollen anfordern
Teilen Sie uns kurz mit, um welche Immobilie es sich handelt, welche Bereiche kontrolliert werden sollen und welches Intervall Sie wünschen. Wir melden uns schnellstmöglich.
Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Entrümpelungen und Schadensanierung